Главная » Недвижимость » «Стены в квартирах холодные — всего 5−7 градусов»: последствия капремонта в панельном доме

«Стены в квартирах холодные — всего 5−7 градусов»: последствия капремонта в панельном доме

«Такой капремонт нам не нужен — стены промерзают и покрываются плесенью, крыша течет, входные группы не доделаны», — жители пятиэтажки в Марьиной Горке жалуются на качество работ строителей, бездействие руководства местного ЖКХ и администрации города.

Капитальный ремонт в доме № 28 по улице Новая Заря затянулся — его начали в апреле 2018-го, а закончить не смогли и к Новому году. И это при том, что не такой уж и большой объем работ был запланирован.

Фото предоставлено читателем Фото предоставлено читателем

— Эта история с капремонтом тянется уже давно — с 2015 года собирались его сделать и только этой весной начали и до сих пор не закончили, — говорит Леонид Евгеньевич, жилец дома. — В перечне работ: капитальный ремонт кровли, межпанельных швов, входных групп, отмостки. И ничего толком из этого списка не сделали. Кровлю раскрыли — дождь пошел, залило 5 квартир. Их ремонт, кстати, до сих пор не оплатили — то завтраками кормят, то жалуются, что денег нет. И это с мая месяца тянется. Обновили вентшахты, но приборную проверку тяги так и не сделали. Так крышу и не приняли еще.

Фото предоставлено читателем Фото предоставлено читателем

Фото предоставлено читателем Последствия майского потопа. Фото предоставлено читателем Фото предоставлено читателем Последствия майского потопа. Фото предоставлено читателем Фото предоставлено читателем Последствия майского потопа. Фото предоставлено читателем

Отремонтировали только два входа в подъезд — еще к трем и не приступали.

Фото предоставлено читателем Фото предоставлено читателем

— По плану нужно было отремонтировать швы между стеновыми панелями. Но это сделали не во всем доме. По нашему мнению, работы проводились не по технологии, трубчатый утеплитель вставлялся в швы без герметика, пены. Сами швы не обрабатывались антисептиком. А потом это все замазали тонким слоем мастики.

Фото предоставлено читателем

И вот пришла зима, и жильцы дома прочувствовали последствия такого ремонта — швы промерзают, стены в плесени.

— Мы просили проверить дом тепловизором, чтобы получить картину утечек тепла. Пришли с пирометром (прибором для измерения температуры поверхности материалов). Так даже он показал, что температура наружной стены составляет 5−7 градусов. Да тут даже без приборов понятно, что стены холодные, сырые.

Фото предоставлено читателем Плесень на стенах. Фото предоставлено читателем Фото предоставлено читателем Плесень на стенах. Фото предоставлено читателем Фото предоставлено читателем Поквартирный список проблем. Фото предоставлено читателем

До ремонта в квартирах теплее было. В ЖКХ говорят, что пока строители не закончат те работы, которые запланированы, они ничего сделать не могут. А мы мерзнем. В райисполкоме мы были трижды на приеме, писали обращение в прокуратуру. Нам даже ответили, что виновные привлечены к административной ответственности, и на этом все. Ничего не происходит, только отписки присылают.

Фото предоставлено читателем Из ответов прокуратуры. Фото предоставлено читателем

В ЖКХ нашли выход и предложили за счет жильцов утеплить дом. Но следует учесть, что в нем живут в основном пенсионеры и оплатить утепление они не смогут.

Фото предоставлено читателем Фото предоставлено читателем